Dự án căn hộ xanh “hiếm có khó tìm” chính giữa Thủ đô Hà Nội

Feliz Homes Hoàng Mai – Mặc dù đã biến đổi thành xu hướng phát triển của thị trường căn hộ chung cư cao cấp trong năm qua nhưng con số dự án xanh tại Hà Nội vẫn còn rất ít ỏi. Không những thế, các dự án đó hầu hết đều ở các huyện ngoại thành. Trong khi đó, khoanh vùng khu trung tâm với nguồn cầu rất lớn lại khan hiếm những không gian xanh đúng nghĩa.

Mặt trái của tấm huy chương

Trên thế giới, số đông các thành phố lớn đều được phát triển theo mô hình đô thị nén, tức là chủ yếu tăng trưởng về chiều cao và không gian bên trên. Biểu thị rõ nét của mô hình phát triển này là sự xuất hiện của hàng loạt các tòa nhà cao tầng, dẫn đến việc tăng lên của tỉ lệ dân cư và lưu lượng phương tiện giao thông vận tải.

Môi trường sống xanh đang là xu thế rất được ưa chuộng của người dân thành thị

Mặc dù giải quyết được mâu thuẫn giữa sự hữu hạn của diện tích và sự tăng lên không ngừng của số lượng dân cư, nhưng loại hình đô thị nén cũng để lại các hệ lụy lâu hơn như: hạ tầng quá tải, không gian ô nhiễm, khoảng không chỗ đông người bị thu hẹp, thiếu vắng không gian xanh và mặt nước…

TP. Hà Nội hiện nay đang tiến đến rất nhanh trên con đường trở thành một siêu đô thị (quy mô gần 10 triệu dân). Hệ quả của một tiến trình đô thị hóa tốc độ cao là hàng trăm ngàn tòa nhà cao tầng mọc lên san sát nhau trong nội thành. Việc quỹ đất ngày càng hiếm hoi càng làm đô thị bị “nén” chặt hơn. Phần nhiều CĐT đều tận dụng tối đa diện tích đất đã có được để thiết kế nhà ở, thậm chí còn biến đổi công năng cả phần đất dành riêng cho cây xanh, mặt nước. Hệ quả là thủ đô có một rừng cao ốc ở Trung Hòa – Nhân Chính, khu vực quanh bến xe Mỹ Đình hay khu HH của bán đảo Linh Đàm…

Không gian thoáng mát cùng những bóng cây xanh và hồ nước làm dịu đi cái nắng trưa hè… là ước mơ của bao người dân thành thị hiện nay. Để đáp ứng nhu cầu này, thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội đã và đang có mặt một số trong những dự án xanh với tỷ lệ xây dựng thấp. Mặc dù vậy, đa số các dự án lại nằm tại khu vực ngoại ô như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức… khu vực nội đô, vốn được mong chờ cực lớn, lại gần như vắng bóng dự án xanh. Đây là nghịch lý trong phát triển đô thị của thủ đô mà cho đến bây giờ vẫn chưa thể giải quyết và xử lý hoàn toàn.

Một resort nhiệt đới gió mùa giữa lòng Hà Nội

Theo một số chuyên gia, việc “xanh hóa” sẽ làm gia tăng túi tiền đầu tư dự án một cách đáng kể. Chính vì vậy, nhiều CĐT đã lựa chọn cách chuyển hóa lệch giá trong phát triển nhà ở, đặc biệt là ở những quận nội đô. Mặc dù vậy, thị trường vẫn xuất hiện các đơn vị đi ngược dòng, bằng tâm huyết thi công, dựng xây nên những dự án xanh ngay trong nội thành của thủ đô.

Tiến độ thi công chung cư Feliz Homes đang rất gấp rút

Xuất hiện tại P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, Chung cư Feliz Homes của doanh nghiệp cổ phần KLB đã gây ấn tượng mạnh mẽ khi là dự án xanh hiếm hoi tọa lạc ngay bên trong đường vành đai 2.5, một trong những nơi đông dân nhất thủ đô.

Chủ đầu tư chỉ dành tỷ lệ nhỏ diện tích để phát triển căn hộ cao cấp với con số vừa phải (1.248 căn hộ), gần 80% diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích. Chính điều này đã khiến Feliz Homes được ca ngợi là “resort nhiệt đới” ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội, một khu vườn trong phố, một ốc đảo xinh tươi giữa những ồn ào, náo nhiệt của phố thị.

Khoảng không tươi mát tại dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Tại dự án, cư dân sẽ được tận thưởng không gian tươi mát, trong lành của hồ bơi thác tràn ngay giữa công viên nhiệt đới rộng hơn 4.000m2; cảm nhận vẻ đẹp lung linh của hoàng hôn tại những khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp; thư giãn, giải trí và tịnh dưỡng tinh thần ở những khu vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, vườn yoga; chiêm ngưỡng và ngắm nhìn trẻ thơ nô đùa ở khu vườn cổ tích.

Với phong cách thiết kế riêng theo từng chủ đề ở từng tòa tháp, 100% căn hộ ở Feliz Homes đều có mặt thoáng, đón nắng và gió tự nhiên, vừa giúp tiết kiệm năng lượng vừa mở rộng góc nhìn ra không gian bát ngát của thành phố, thu vào tầm mắt vẻ đẹp của hồ Đền Lừ, hồ Yên Sở, hồ Vĩnh Hoàng. Những điều ấy sẽ mang lại niềm cảm hứng tích cực và năng lượng sống dồi dào cho cư dân mỗi ngày.

Một góc dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Bên cạnh không gian sống trong lành, bình yên, dự án cũng ghi điểm lớn bởi chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu ấn tượng, đáp ứng đủ nhu cầu hoạt động, sinh hoạt, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân như: trung tâm mua sắm với gần 20.000 m2 (bao gồm: siêu thị, shophouse và những shop tiện ích), khu tập gym, khu chạy bộ, vườn thiền thuỷ cực, khu phố đi dạo, con đường đạp xe rợp bóng cây xanh…

Cùng với các giá trị vàng về chất lượng sống, Feliz Homes cũng được nhìn nhận cao ở khía cạnh góp vốn đầu tư, khi đây là nguồn cung rất hiếm của thị trường hiện tại và nằm trọn trong khu vực có tiềm năng sinh lời rất cao bởi sự đi lên mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.

Khả năng liên kết nhanh chóng, thuận tiện với những vùng tăng trưởng mạnh, năng động nhất của thủ đô và địa thế liền kề với một loạt các tiện ích Thương mại Dịch vụ công như trường lớp, bến xe, công viên, chợ đầu mối, TTTM, bệnh viện… đây cũng chính là điểm cộng lớn giúp dự án định vị ở thứ hạng cao trong danh mục đầu tư và là mục tiêu săn đuổi tiên phong hàng đầu của các khách hàng mua nhà hiện nay.