Dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Dự án Feliz Homes của Công ty Cổ phần KLB đang là tâm điểm chú ý của thị trường Bất động sản Hà Nội năm 2021 – 2022. Dự án bao gồm 3 tòa tháp với hơn 1200 căn hộ, hơn 40 tiện ích chuẩn Resort tọa lạc tại Khu đô thị Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai.

Hotline: 0974.696.767

Chính sách bán hàng tháng 01/2022
– Bốc Thăm Trúng Mercedes trị giá 1,8 Tỷ
– Tặng 2% kinh phí bảo trì
– Hỗ Trợ Lãi Suất 0% Trong 18 Tháng
– Miễn phí 1 năm phí dịch vụ

Tổng quan dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Được đánh giá sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong đường vành đai 2.5, vừa thuận lợi về giao thông (hơn 10 phút vào trung tâm Hà Nội và hơn 5 phút đến các trường Đại học lớn, Bệnh viện lớn…) vừa liền kề các tiện ích như siêu thị, công viên, trường học, chợ đầu mối, bến xe…

  • Tên thương mại: Feliz Homes
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần KLB
  • Vị trí dự án: 279 đường Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
  • Tổng diện tích dự án: 2,2 ha 
  • Mật độ xây dựng: 21%
  • Quy mô dự án: Bao gồm 3 tòa chung cư cao 27 tầng.
    • Số lượng: 1248 căn
    • Thiết kế: 1 – 2 – 3 – 4 PN
  • ĐV thiết kế: Công ty CP Ecoland và Công ty CP đầu tư và tư vấn xây dựng ICU (Đại học xây dựng)
  • ĐV tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX.
  • Đơn vị thi công toà Fantasy: Licogi 13
  • Đơn vị thi công toà Tropical, Zen Tower: TSQ
  • Dự kiến bàn giao: Quý IV/2022

Pháp lý dự án Feliz Homes

Dự án khi mở bán đã đầy đủ các pháp lý như sau:

  1. Quyết định chủ trương đầu tư
  2. Quyết định giao đất
  3. Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
  4. Giấy phép xây dựng
  5. Phê duyệt thiết kế 
  6. Bảo lãnh ngân hàng
  7. GP Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Vị trí dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Dự án có vị trí đắc địa tại 2 tuyến đường Hoàng Mai – đường Mai Động, quận Hoàng Mai, Feliz Homes Hà Nội. Với các mặt tiếp giáp như sau:
  • Hướng Tây Bắc, Đông Bắc: Tiếp giáp đường 279 Hoàng Mai
  • Hướng Đông Nam: Tiếp giáp khu dân cư, đường 92 Mai Động
  • Hướng Tây Nam: Tiếp giáp khu dân cư, đường nội khu
Dự án có 2 đường vào chính:
  • Đường 92 Mai Động đi vào cổng tòa Zen Tower
  • Đường Đền Lừ đi vào cổng tòa Fantasy Tower

Với vị thế ngay trung tâm Quận, cư dân tại dự án không mất nhiều thời gian để tiếp cận các chuổi tiện ích xung quanh đã hiện hữu như:
  • Chỉ mất 5′ – 10′ di chuyển vào trung tâm Hà Nội
  • Trung tâm thương mại, siêu thị: TTTM Go, PiCo Nguyễn Trãi, Royal City; chợ Hoàng Mai, Trương Định
  • Gần bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn, Đại học Y…
  • Gần một số đại học lớn: ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Thuỷ Lợi, Công Đoàn.
  • Gần 1 số trường học: Tiểu học Đền Lừ (600 m), THCS Tân Mai (200 m), THPT Trương Định (700 m)
  • Gần một số bến xe: Bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm
  • Gần công viên: Công viên Hồ Đền Lừ, Công viên Thống Nhất, Công viên Linh Đàm, Công viên Định Công.

Tiện ích dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Tiện ích nội khu:

Feliz Homes đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống thoải mái và tiện nghi ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu. Dự án Feliz Homes mang đến phong cách sống hiện đại, trọn vẹn với tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín theo tiêu chuẩn compound gồm hơn 24.000m2 tổng sàn thương mại – dịch vụ, chia làm 6 phân khu với hơn 40 tiện ích chuẩn resort như:

  • Trung tâm thương mại
  • Bể bơi điện phân đồng ngoài trời, phòng tập Gym – Yoga
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Khu chạy bộ trên cao
  • Công viên trung tâm, vườn sinh thái I-On
  • Hệ thống nhà hàng, Cafe
  • Hệ thống báo cháy tự động
  • An ninh bảo vệ 24/24
  • Hệ thống internet, cáp, điện thoại, wifi,…

Tổng mặt bằng tiện ích dự án Feliz Homes

Hồ bơi ốc đảo dự án Feliz Homes

Hồ cảnh quan dự án Feliz Homes

Khu vui chơi trẻ em

Mặt bằng tổng thể Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Tổ hợp căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai được thiết kế với 3 tòa tháp, cao từ 25 đến 27 tầng. Và 3 tầng hầm thông nhau, bãi đỗ xe trên cao đảm bảo đủ vị trí gửi xe cho các khách hàng tại dự án. Mặt bằng thiết kế các tòa tháp như sau:

Tòa CT1B – Tropical Tower:

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2 – 25: 13 căn hộ trên 1 sàn. Tổng 312 căn
  • Diện tích:
    • 2PN: 64 – 75 m2
    • 3PN: 107 – 110 – 119 m2

Tòa CT1A – Fantasy Tower:

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2 – 27: 16 căn hộ trên 1 sàn. Tổng 410 căn hộ
  • Diện tích:
    • 2PN: 75 – 77 m2
    • 3PN: 95 – 108 m2

Tòa CT2 – Zen Tower: 2 Block ZA và ZB

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2 – 27: 10 căn hộ trên 1 sàn/1 Block. Tổng 520 căn hộ
      • 1PN: 45 m2
      • 2PN: 64 – 72 m2
      • 3PN: 90 –  113 m2

Mặt bằng tòa Fantasy Tower – CT1A

Mặt bằng tòa Fantasy Tower – CT1B

Thiết kế căn hộ Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Hơn 1.200 căn hộ cao cấp tại Feliz Homes được xây dựng để trở thành chốn an cư lý tưởng cho các cư dân trong tương lai. 

Không gian bên trong mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hoá công năng sử dụng. Hệ thống lô gia, cửa kính rộng rãi, thoáng mát giúp khách hàng mở rộng tầm nhìn và mang đến không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh nắng và gió, giúp gia chủ sử dụng hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế căn hộ Tòa Fantasy Tower

  • 100% căn hộ tòa Fantasy Tower sở hữu 2 logia
  • Các căn hộ 2PN hay 3PN đều có đủ hướng, view cho khách hàng lựa chọn
  • Tất cả phòng ngủ đều đón được nắng, gió và ánh sáng tự nhiên
  • Độ rộng hành lang: 1,8m

Nội thất Phòng khách dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất bếp dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất phòng tắm dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Thanh toán theo tiến độ Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Giá bán chung cư Feliz Homes: Từ 32 triệu/m2 đến 40 triệu/m2 (Giá đã bao gồm VAT và nội thất)

Phí dịch vụ quản lý vận hành chung cư Feliz Homes: Dự kiến 8.000 – 10.000 /m2

Giá bán Feliz Homes từng giai đoạn sẽ được cập nhật liên tục

*Tiến độ thanh toán thông thường – Cập nhật Tháng 1/2022

Đợt 1: Thanh toán 30% khi kí HĐMB

Đợt 2: Thanh toán 10% sau 30 ngày kể từ đợt 1

Đợt 3: Thanh toán 10% sau 30 ngày kể từ đợt 2

Đợt 4: Thanh toán 10% sau 30 ngày kể từ đợt 3

Đợt 5: Thanh toán 10% sau 30 ngày kể từ đợt 4

Đợt 6: Thanh toán 25% (Bàn giao căn hộ) dự kiến quý IV/2022

Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận GCN QSH

**Tiến độ thanh toán có hỗ trợ của Ngân hàng – Cập nhật tháng 1/2022

Đợt 1: 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ký HĐMB

  • Khách hàng: Thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
  • Ngân hàng giải ngân: 30% GTCH (gồm VAT)

Đợt 2: 60 ngày kể từ ngày TT đợt 1

  • Khách hàng: Thanh toán 15% GTCH (gồm VAT)
  • Ngân hàng giải ngân: 40% GTCH (gồm VAT)

Đợt 3: Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý IV/2022)

Khách hàng thanh toán 2% KPBT

Đợt 4: Bàn giao giấy chứng nhận QSH – Ngân hàng giải ngân

Ngân hàng thanh toán 5% GTCH (Gồm VAT)

Chính sách bán hàng Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

1. Chính sách ngân hàng:

  • Hỗ trợ vay vốn 75% GTCH lãi suất 0% trong vòng 18 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà
  • Ân hạn nợ gốc trong 18 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà

2. Chính sách quà tặng:

  • Quà tặng bốc thăm trong sự kiện tri ân khách hàng.
  • Tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 2,5 tỷ đồng

3. CS dành cho khách hàng không sử dụng gói HTLS ngân hàng 

  • Hỗ trợ 2% kinh phí bảo trì
  • Tặng 1 năm phí dịch vụ quản lý

Cập nhật tháng 01/2022: 

  • Tòa Fantasy: Đổ sàn tầng 23
  • Tòa Tropical: Đổ sàn tầng 15
  • Tòa Zen Tower: Đổ sàn tầng 9

Hình ảnh tiến độ – Công trường thi công dự án Feliz Homes cập nhật tháng 1/2022:

Nhà mẫu của dự án được mở vào đầu tháng 4/2021 để phục vụ khách thăm quan.

Hotline: 0974.696.767