Dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Dự án chung cư Feliz Homes của Công ty Cổ phần KLB đang là tâm điểm chú ý của thị trường Bất động sản Hà Nội đầu năm 2021. Dự án bao gồm 3 tòa tháp với 1248 căn hộ, hơn 40 tiện ích chuẩn Resort tọa lạc tại Khu đô thị Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai.

HOTLINE: 0974.696.767

Tổng quan dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Được đánh giá sở hữu vị trí đắc địa nhất khi nằm trong đường vành đai 2.5, vừa thuận lợi về giao thông (hơn 10 phút vào trung tâm, 10 phút ra ga Hà Nội, và hơn 5 phút đến bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn…) vừa liền kề các dịch vụ tiện ích công như siêu thị, công viên, trường học, chợ đầu mối, bến xe…

  • Tên dự án: Feliz Homes
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KLB
  • Vị trí dự án: Ngõ 92 Mai Động và 279 đường Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
  • Tổng diện tích dự án: 2,2ha 
  • Diện tích sàn xây dựng: 135.700 m2
  • Mật độ xây dựng: 21%
  • Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
  • Quy mô dự án: Bao gồm 3 tòa chung cư cao từ 25 – 27 tầng.
    • Số lượng căn hộ: 1248 căn
    • Loại căn hộ: 1 – 2 – 3 – 4 PN
  • Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần Ecoland và Công ty CP đầu tư và tư vấn xây dựng ICU (Đại học xây dựng)
  • Đơn vị giám sát: Công ty CP tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX.
  • Tổng thầu thi công: Licogi 13FC
    • Đơn vị thi công toà Fantasy, Tropical: Licogi 13
    • Đơn vị thi công toà Zen Tower: TSQ
  • Dự kiến hoàn thành: Quý 3/2022
Phối cảnh chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Pháp lý dự án Feliz Homes

Dự án trước khi mở bán chính thức đã đầy đủ các pháp lý như sau:

  1. Quyết định chủ trương đầu tư
  2. Quyết định giao đất
  3. Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
  4. Giấy phép xây dựng
  5. Thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kĩ thuật
  6. Bảo lãnh ngân hàng
  7. Giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Vị trí dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Tọa lạc tại đường Hoàng Mai – đường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Feliz Homes Hà Nội đang là tâm điểm quan tâm của các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Dự án có 2 đường vào chính:
  • Đường 92 Mai Động đi vào cổng tòa Zen Tower
  • Đường Đền Lừ đi vào cổng tòa Fantasy Tower

Bên cạnh đó, với vị thế ngay trung tâm Quận Hoàng Mai. Cư dân tại dự án chung cư Feliz Homes không phải mất nhiều thời gian di chuyển để tiếp cận các chuổi tiện ích xung quanh đã hiện hữu như:
  • Chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm Hà Nội
  • Trung tâm thương mại, siêu thị nổi tiếng: Trung tâm thương mại BigC, PiCo Nguyễn Trãi, Royal City; chợ Hoàng Mai, Trương Định
  • Gần bệnh viện lớn: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bạch Mai, Đại học Y, Tai Mũi Họng, Việt –Pháp.
  • Gần một số đại học lớn: Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Thuỷ Lợi, Công Đoàn.
  • Gần 1 số trường học: Tiểu học Đền Lừ (600m), THCS Tân Định (500m), THCS Tân Mai (200m), THPT Trương Định (700m)
  • Gần một số bến xe: Bến xe Giáp Bát., bến xe Nước Ngầm
  • Gần công viên vui chơi giải trí: Công viên Hồ Đền Lừ, Công viên Thống Nhất,Công viên Linh Đàm,Công viên Định Công.
  • TTTM Chợ mơ (1km);  Time City Mega Mall (2km)
  • Đại học Bách Khoa, ĐH Kinh Tế Quốc Dân: 2km
Quy hoạch đường 7 tuyến đường chính bao quanh dự án

Tiện ích dự án Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Tiện ích nội khu:

Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, Feliz Homes đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu. Căn Hộ Feliz Homes mang đến phong cách sống hiện đại, trọn vẹn với tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín theo tiêu chuẩn compound gồm hơn 24.000m2 tổng sàn thương mại – dịch vụ, chia làm 6 phân khu với hơn 40 tiện ích chuẩn resort như:

  • Trung tâm thương mại
  • Bể bơi ngoài trời
  • Coffee sân vườn
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Vườn thư giãn
  • Phòng tập Gym – Yoga
  • Khu chạy bộ trên cao
  • Công viên trung tâm
  • Hồ Sinh thái
  • Hệ thống nhà hàng, Cafe
  • Hệ thống báo cháy tự động
  • An ninh bảo vệ 24/24
  • Hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi,…

Tổng mặt bằng tiện ích dự án Feliz Homes

Hồ bơi ốc đảo dự án Feliz Homes

Hồ cảnh quan dự án Feliz Homes

Khu vui chơi trẻ em

Mặt bằng tổng thể Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Tổ hợp chung cư Feliz Homes Hoàng Mai Hà Nội được thiết kế với 3 đơn nguyên chính chung khối đế, cao từ 25 đến 27 tầng. Và 3 tầng hầm thông nhau, để đảm bảo đủ vị trí gửi xe cho tất cả khách hàng của Feliz Homes Hoàng Mai. Bởi trong cuộc sống ngày càng tăng trưởng và phát triển như hiện nay mỗi gia đình để sử hữu một xe ô tô là không khó; khi đó chỗ đỗ xe sẽ là một vấn đề tất cả khách hàng đều quan tâm khi tìm hiểu dự án.

Tòa CT1B – Tropical Tower:

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2 – 25: 13 căn hộ trên 1 sàn. Tổng 312 căn
  • Diện tích:
    • 2PN: 64 – 75 m2
    • 3PN: 107 – 110 – 119 m2

Tòa CT1A – Fantasy Tower:

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2 – 27: 16 căn hộ trên 1 sàn. Tổng 416 căn hộ
  • Diện tích:
    • 2PN: 75 – 77 m2
    • 3PN: 95 – 108 m2

Tòa CT2 – Zen Tower:

  • Tầng 1: trung tâm thương mại
  • Tầng 2-27: 20 căn hộ trên 1 sàn. Tổng 520 căn hộ
      • 1PN:45 m2
      • 2PN: 64 – 72 m2
      • 3PN: 90 –  113 m2

Mặt bằng Layout tòa Fantasy Tower – CT1A

Mặt bằng Layout tòa Fantasy Tower – CT1B

Thiết kế căn hộ Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Hơn 1.200 căn hộ cao cấp tại Feliz Homes được xây dựng để trở thành chốn an cư lý tưởng cho các cư dân trong tương lai. Các căn hộ chung cư có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng, từ những anh/chị độc thân đến những cặp vợ chồng trẻ và đại gia đình nhiều thế hệ.

Không gian bên trong mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hoá công năng sử dụng tới từng cm2. Hệ thống cửa kính và lô gia rộng rãi, thoáng không chỉ giúp mở rộng tầm nhìn mà còn mang đến không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh nắng và gió, giúp gia chủ sử dụng hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.

Mặt bằng chung cư Feliz Homes – Tòa Tropical Tower

  • 100% căn hộ tòa Fantasy Tower sở hữu 2 logia
  • Mỗi loại căn hộ 2PN hay 3PN đều có đủ 4 hướng cho khách hàng lựa chọn
  • Các phòng ngủ đều được đón ánh sáng và gió tự nhiên
  • Độ rộng hành lang: 1,8m

  • Tòa Tropical Tower có cơ cấu diện tích hợp lý, phù hợp với đa dạng nhu cầu chogia đình trẻ và gia đình lớn (từ 2 – 4PN)
  • Các căn hộ được được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, đồng thời tạo sự thoải mái và sang trọng cho gia chủ
  • Các phòng ngủ đều được đón ánh sáng và gió tự nhiên
  • Độ rộng hành lang: 1,8m

Nội thất Phòng khách dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất bếp dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Nội thất phòng tắm dự án Feliz Homes (hình ảnh mang tính chất minh họa)

Thanh toán theo tiến độ Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

Giá bán chung cư Feliz Homes: Từ 32 triệu/m2 đến 38 triệu/m2 (Giá đã bao gồm VAT và nội thất)

Phí dịch vụ quản lý vận hành chung cư Feliz Homes: Dự kiến 8.000 – 10.000 /m2

Bảng giá dự án Feliz Homes từng giai đoạn sẽ được cập nhật liên tục

*Tiến độ thanh toán thông thường – Cập nhật T10/2021

Đợt 1: Thanh toán 30% khi kí HĐMB

Đợt 2: Thanh toán 10% sau 15 ngày kể từ đợt 1

Đợt 3: Thanh toán 10% sau 45 ngày kể từ đợt 2

Đợt 4: Thanh toán 10% sau 45 ngày kể từ đợt 3

Đợt 5: Thanh toán 10% sau 45 ngày kể từ đợt 4

Đợt 6: Thanh toán 25% sau 90 ngày kể từ đợt 5 (Bàn giao căn hộ)

Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận GCN QSH

**Tiến độ thanh toán có hỗ trợ của Ngân hàng – Cập nhật T10/2021

Đợt 1: 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ký HĐMB

  • Khách hàng: Thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
  • Ngân hàng giải ngân: 30% GTCH (gồm VAT)

Đợt 2: 15 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

  • Khách hàng: Thanh toán 15% GTCH (gồm VAT)
  • Ngân hàng giải ngân: 40% GTCH (gồm VAT)

Đợt 3: Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý II/2022)

Khách hàng thanh toán 2% KPBT

Đợt 4: Bàn giao GCN – Ngân hàng giải ngân

Ngân hàng thanh toán 5% GTCH (Gồm VAT)

Chính sách bán hàng Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai

1. Chính sách ngân hàng:

  • Ân hạn nợ gốc trong 18 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà
  • Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà

2. Chính sách quà tặng:

  • Quà tặng bốc thăm trong sự kiện mở bán đầu tiên. Tổng giá trị giải thưởng lên tới 2,8 tỷ

3. Chính sách dành cho khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng 

  • Hỗ trợ 2% kinh phí bảo trì
  • Tặng 1 năm phí dịch vụ quản lý

Tiến độ – Công trường thi công dự án Feliz Homes:

Cập nhật tháng 5/2021: Dự án đã đổ sàn tầng 5

Nhà mẫu – Văn phòng bán hàng của dự án được mở vào đầu tháng 4/2021 để phục vụ khách thăm quan.

Khách hàng thăm quan sa bàn dự án Feliz Homes

HOTLINE: 0974.696.767