Yếu tố nào đã biến Cẩm Phả trở thành điểm sáng đầu tư?

Ngột ngạt ở Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh

Nhiều năm trở lại đây, quỹ đất sạch ở các trung tâm những thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh đang dần cạn kiệt. Báo cáo của Savills chỉ ra rằng, nguồn cung cấp sơ cấp tại TP HCM chỉ đạt mức tầm 12.000 căn, giảm 34% đối với quý IV/2018. số lượng căn hộ mở bán quý I/2019 ở TP. Hồ Chí Minh chỉ có khoảng 4.500 căn, ít hơn 38% so với quý IV/2018.

Ông Phạm Lâm – Tổng giám đốc DKRA Việt Nam lo ngại rằng nguồn cung khan hiếm sẽ đẩy giá nhà lên cao.

Trên thực tế, cung ít nhưng cầu vẫn cao đã khiến cho giá Bất Động Sản ở những thành phố lớn tăng mạnh. theo thống kê, căn hộ đội giá từ 10 – 30% tùy khu vực, đất nền nhiều nơi tăng gần 30 – 40%. Riêng biệt phân khúc thị trường nhà phố trung tâm có những địa điểm giá rao bán tăng đến 50 – 60%.

Yêu cầu sản phẩm bất động sản tại các thành phố lớn gia tăng cao nhưng quỹ đất phát triển dự án nội đô đang dần trở nên cạn kiệt. Nhiều dự án còn vướng thủ tục pháp luật, đã khiến nhiều người đầu tư gặp gian khổ khi tìm kiếm dự án đáng giá để xuống tiền.

Sức hút của những tỉnh lân cận đang lên

Trong tình hình hiện tại, giới đầu tư đang tìm về những “miền đất mới” còn nhiều tiềm năng phát triển là điều tất nhiên.

Hiện nay, thị Trường nhà đất ở một số tỉnh lân cận đang là tâm điểm góp vốn đầu tư của khách hàng. trong đó, những thành phố đang có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh, đặc biệt là nghỉ dưỡng Quảng Ninh đang lọt được vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư mà điển hình là dự án Green Dragon City Cẩm Phả

Quảng Ninh là một trong những tỉnh lớn nhất miền Bắc và có tốc độ tăng trưởng đứng vị trí số 1 toàn nước. Từ khi những tuyến cao tốc được triển khai, kết nối thuận tiện giữa Hà Nội –  Hải Phòng – Vân Đồn đã khiến Bất Động Sản tại  khu vực này hút dòng vốn đầu tư. Do giá của đất nền còn “mềm”, nhiều dư địa tăng giá. cùng theo đó, sân bay vân đồn cũng chính thức  đi vào hoạt động vào cuối 2018 tạo nên sức bật cho thị trường BĐS nhà đất quảng ninh đất.

Đây chính là “đòn bẩy” giúp Bất Động Sản khu vực này được “chấp cánh”, qua đó củng cố niềm tin để đầu tư Bất Động Sản các tỉnh lân cận cho những chủ đầu tư.

Yếu tố then chốt khi lựa chọn đầu tư xa trung tâm

Theo nhận định và đánh giá, độ HOT đầu tư tại Quảng Ninh đất mỏ, đặc biệt là những thành phố lớn như Móng Cái, Hạ Long, Cẩm Phả… trong 3 năm quay về đây chưa ngừng hạ nhiệt.

Một số chủ đầu tư chia sẻ, những nhân tố tiên quyết để Chọn Mặt Gửi Vàng khi đầu tư ở những vùng không thuộc Thành Phố lớn là cơ sở hạ tầng xã hội trong tương lai, tiềm năng khai thác về nghỉ dưỡng hoặc khả năng hình thành khu đô thị, khu dân cư mới. Quy tụ đẩy đủ các ưu thế trên, Cẩm Phả đang là “miền đất hứa” của các nhà đầu tư.

Cẩm Phả đặt mục tiêu năm 2020 thú hút trên 1 triệu lượt khách, lợi nhuận du lịch đạt 600-700 tỷ. Đến năm 2030, tổng lượt khách du lịch đạt 3 triệu, đưa Cẩm Phả biến thành đô thị  mẫu trong chuyển đổi tăng trưởng từ “nâu” sang “xanh”.

Ngoài ra, thành phố Cẩm Phả dành gần 1.000 tỉ từ vốn ngân sách để khởi công mới 21 dự án trong những năm 2019, đa số là những dự án hạ tầng đô thị, nhằm chỉnh trang diện mạo đô thị, tiến hành những dự án thuộc lĩnh vực văn hoá, thể thao, Giáo dục,…

Cơ sở vật chất và chất lượng Dịch vụ tại TP đang rất được đầu tư, đáp ứng các nhu cầu nghiêm ngặt của du khách trong và ngoài nước. trong tương lai gần, phát huy thế mạnh du lịch, Cẩm Phả sẽ phát triển thành trung tâm du lịch mới của Quảng Ninh và  khu vực phía Bắc