Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5 – TTC Land

Một trong những dự án được TTC Land đưa ra tại khu vực quận 5 được xem là giải tỏa cơn khát cho khu vực này khi trong thời gian gần đây không có dự án nào được triển khai khiến nhiều nhiều khách mua mua ở và đầu tư rất chờ đợi. Dự án Mang tên Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5 có quy mô 40 tầng gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại.

Thiết kế công trình thể hiện dáng “song long phi thiên” với khối đế to lớn vững chãi đại diện thế núi và hồ bơi mở rộng là dòng sông uốn quanh chân núi. Song long phi thiên – nơi chắp cánh cho cuộc sống an cư, sự nghiệp bừng sáng của gia chủ, mỗi gia chủ là một vị vua trong căn nhà của mình.

 

 

 

Tổng quan dự án Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5

Charmington Dragonic được sở hữu một quỹ đất vàng với diện tích 5.002 m2 ngay tại giao lộ Tản Đà – Hàm Tử – Hải Thượng Lãng Ông. Phường 10 Quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh. Với siêu phẩm khu phức hợp căn hộ – văn phòng 5 sao. Tạo nên một khu thương mại mua sắm đỉnh cao cùng với những hơn 39+ tiện ích, kết hợp với dòng căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu tại khu phố người Hoa. Căn hộ mang thương hiệu nổi tiếng của dòng sản phẩn (Charmington). Sau khi TTC Land đã ra mắt và mở bán thành công các sản phẩm Charmington Iris, Charmington Lapoint, Charmington Tân Sơn Nhất.

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land ( Sacomreal)

Vị trí : 09 Tản Đà, phường 10, Quận 5

Quy mô tòa nhà : 3 Block, 3 tầng Hầm, 29-35 Tầng, 417 Căn Hộ

Diện tích: Quỹ đất lớn 5.002m2 diện tích còn lại đa phần sử dụng làm các tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu sông người dân.

Mật độ xây dựng chỉ 34%

Hình thức sở hữu : Vĩnh Viễn

Loại hình: Căn Hộ Thương Mại bao gồm ( 1PN 2PN 3PN)

Diện tích: 49m2-102m2

Đơn vị xây dựng :

Đơn vị quản lý tòa nhà: TTC-M

Mở Bán dự kiến : Quý I / Năm 2019

Dự Kiến Bàn Giao : Quý II / 2023

Tiện ích: Hồ Bơi, Gym, Spa, trung tâm thương mại, khu dịch vụ, nhà hàng caffe, sky bar, nhà trẻ, mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng…vv…v.

 

 

 

 

 

Vị trí dự án Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5

Căn hộ Charmington Dragonic tọa lạc vị trí vàng ngay Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãng Ông, Phường 10, Quận 5. Charmington Dragonic sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay khu trung tâm thương mại sầm uất của đại đa số người Hoa nói riêng và người dân TPHCM nói chung.

Một trong những vị trí không có đối thủ cạnh tranh khi quỹ đất xung quanh hầu như là không có đặc biệt đây là vị trí ven sông giá bình thường đã cao hơn 20-30% so với vị trí bình thường khác.

Vị trí hội tụ đủ ngũ cận trong quan điểm chọn mua đất đai nhà cửa của người Việt và người Hoa, vị trí khu đất gợi nhắc đến ý “long vân hội tụ” giao thông thuận tiện cả đường thủy và đường bộ.

Hạ Tầng Giao Thông :

– Tuyến Buýt đường thủy số 2 do cty Thường Nhật đầu tư, khai thác năm 2019 đi từ Bến Bạch Đằng đến Cầu Lò Gốm. Đã chính thức vận hành tuyến 1 Bạch Đằng-Linh Đông giá vé chỉ 15.000 đ/lượt.

– Mỗi ngày có nhiều chuyến từ 6h30 sáng, không kẹt xe, không ngập nước, không ngại mưa nắng

 

 

 

 

 

 

Tiện ích dự án Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5

Bên trong liên hợp Charmington Dragonic còn được bày trí khu trung tâm mua sắm cao cấp, nhà hàng sang trọng, khu vui chơi giải trí, hồ bơi…nhằm đem lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân Charmington nói riêng và cư dân khu vực nói chung.

Đặc biệt các tiện ích trong khu Căn hộ Charmington Dragonic quận 5 được thiết kế quy hoạch chuẩn của một khu dân cư cao cấp:

– Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, an ninh được đảm bảo 24/24 đem đến sự an toàn tuyệt đối cho cư dân sống tại nơi đây.

– Dự án được bố trí công viên cây xanh, đường nội bộ là mảng xanh.Cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống thư thái với không khí trong lành tận hưởng thiên nhiên ngay bên cạnh mình.

–  Ngoài ra để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân tại Charmington Dragonic được trang bị các khu Spa, Massage với các trang thiết bị hiện đại; cùng các khu café nội khu……

– Các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… các thiên thần nhỏ của bạn có thể yên tâm thoải mái vui chơi tại đây cũng như bạn có thể thoải mái mua sắm, thư giản ngay tại nơi mình sống mà không phải mất thời gian đi quá xa tất cả có tại Charmington Dragonic.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thanh toán theo tiến độ Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5

Hạng mục Nội dung chương trình Ghi chú
Giá trị 1 HĐ HĐV 600 triệu VND, thanh toán trong vòng 1 tháng
(50% – 50%)
Giá truyền thông trong giai đoạn HĐV khoảng
3,000$- 3,500$ (tim tường, chưa VAT) <=
Mức giá dự kiến báo đến khách hàng
Thời điểm bắt đầu triển
khai
01/03/2019 – 01/06/2019
Thời hạn HĐ HĐV 18 (mười tám) tháng
Số lượng HĐ HĐV Không giới hạn số lượng Một khách hàng có thể tham gia nhiều HĐ HĐV.
Mỗi HĐ sẽ có số thứ tự dựa trên thời điểm
khách hàng đóng tiền đợt 1 (50% giá trị HĐ
HĐV)

Chính sách bán hàng Căn hộ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5

Hạng mục Nội dung chương trình Ghi chú
Lãi suất 9%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho 406 hợp đồng đầu tiên).
8%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho hợp đồng thứ 407 trở đi)
=> lãi suất huy động vốn là 13,5%/18 tháng/Giá trị HĐ HĐV
-Tổng cộng có 406 sản phẩm
-Trả lãi định kỳ hàng quý
Quyền lợi
khách hàng
– Được hưởng lãi suất tiền gửi cao hơn lãi suất ngân hàng 1-2%
– Được chiết khấu 2%/ Giá Trị Sản Phẩm khi mở bán chính thức (Phiếu
ưu đãi chỉ có hiệu lực khi khách hàng sử dụng để mua sản phẩm dự án này.
Giá trị chiết khấu được trừ vào đợt thanh toán thứ 1 khi mở bán
chính thức.
– Khách hàng được quyền sang nhượng HĐ HĐV KHÔNG THU PHÍ
– Phiếu ưu đãi không định
danh mã căn và tên khách
hàng, sẽ được cung cấp cho
khách hàng vào thời điểm
chuyển đổi từ HĐ HĐV sang
HĐ đặt coc.
– Một sản phẩm chỉ được áp
dụng 01 phiếu ưu đãi.

Cách thức xác định mua sản phẩm

Tại Thời Điểm Mở Bán Chính Thức, Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm để khách lựa chọn sản phẩm,
cụ thể như sau:
➢ CĐT sẽ bốc thăm ngẫu nhiên tên khách hàng (căn cứ trên HĐ HĐV) trong rổ thăm bao gồm tất
cả tên khách hàng đã tham gia chương trình HĐV.
➢ Khách hàng được gọi tên sẽ tiến hành lựa chọn mã sản phẩm trong rổ hàng đang mở bán.
➢ Những sản phẩm đã được lựa chọn sẽ được loại ra từ từ cho đến khi tất cả các sản phẩm đã
được lựa chọn hết hoặc cho đến khi không còn khách hàng nào (tùy điều kiện nào đến trước).
➢ Khách lựa chọn được sản phẩm sẽ được nhận chiết khấu 2%/giá trị sản phẩm (với điều kiện
có phiếu ưu đãi). Khách không mua, khi rổ hàng vẫn còn thì chỉ được nhận lãi suất HĐV.
➢ Trường hợp rổ hàng đã được lựa chọn hết nhưng vẫn còn khách hàng chưa được quyền lựa chọn
sản phẩm, những khách này sẽ được hưởng lãi suất 9%/năm/giá trị HĐ HĐV.

Phương thức thanh toán: 

Đợt Nội dung Giá trị
Giữ chỗ 50,000,000 VNĐ
1 7 (bảy) ngày sau khi giữ chỗ, ký HĐ HĐV 50% giá trị HĐ HĐV(Đã bao gồm tiền giữ chỗ)
2 30 (ba mươi) ngày sau đợt 1 50% giá trị HĐ HĐV