Bất động sản Phan Thiết đang cực nóng, nguyên nhân vì sao?

Nhìn từ hình ảnh của Phú Quốc 6 thời gian trước khi cảng hàng không quốc tế thành lập và đi vào hoạt động, hoàn toàn có thể thấy rõ mục tiêu của Thị phần Phan Thiết Lúc Này, khi cảng hàng không Phan Thiết Sắp chính thức khởi công vào quý III/2019.

Cảng hàng không đóng góp thêm phần biến đổi diện mạo Phú Quốc

Trước năm 2013, Phú Quốc là một hòn đảo hoang lạnh, chỉ có rừng, rẫy hồ tiêu, rẫy sim, nhiều diện tích S đất hoang không người canh tác và rất hiếm du khách lui tới. giá đất nền ở chỗ này rất rẻ, không tồn tại người đầu tư BĐS Nhà Đất nào vung tiền vào kiến tạo resort.

Lý Do Phú Quốc được thiên nhiên khuyến mãi cho nhiều phong cảnh đẹp và khác biệt, nhưng lại “vắng bóng” dự án bất động sản? Nhiều chủ đầu tư dự án san sẻ, họ đã quan tâm quan tâm đến Phú Quốc từ lâu, nhưng họ chỉ đặt ra được ra quyết định đầu tư lúc các cơ sở hạ tầng được nâng cấp hơn thế thì mới dám mạnh tay rót vốn.

Có thể thấy, Phú Quốc chiếm dụng nhiều điểm mạnh về cảnh quan thiên nhiên, nhưng nếu chưa được đầu tư về cơ sở hạ tầng như sân bay quốc tế, đường trục Bắc Nam, đường vòng quanh hòn đảo, đường cáp ngầm đưa điện ra đảo, thì chắc hẳn rằng còn rất lâu Phú Quốc mới thuyết phục được các nhà đầu tư đến với mình.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc triển khai xong tháng 12/2012, đóng góp phần thay đổi diện mạo Phú Quốc (Nguồn: internet)

Đáng kể, sau thời điểm sân bay quốc tế Phú Quốc thành lập trong thời điểm tháng 12/2012, từ Phú Quốc chỉ mất 1-2 giờ dịch chuyển từ những trung tâm du lịch lớn của Quanh Vùng như Nước Singapore, BANGKOK Thái Lan, Kuala Lumpur, TP.HCM, thủ đô… Khách nghỉ dưỡng đổ về “đảo ngọc” tăng dần đều và đến thời điểm này vẫn không có dấu hiệu tạm dừng. theo số liệu năm 2018, Phú Quốc đã đón hơn 4 triệu lượt khách nghỉ dưỡng, tăng 20 lần đối với năm trước đó, thời khắc trường bay mới đi vào vận hành và quản lí.

Nghỉ dưỡng trở nên phát triển, kéo theo các dự án “khủng” liên tiếp đổ xô về Phú Quốc, biến đổi diện mạo của vùng đất này. số đông các dự án Bất Động Sản tại “đảo ngọc” đều sở hữu sự góp mặt của rất nhiều những “ông lớn” tiềm lực kinh tế mạnh, kinh điển non sông, quốc tế trên nghành nghề nghỉ dưỡng, BĐS như Vingroup, BimGroup, CeoGroup, SunGroup…

Nhờ sự đi lên đồng bộ của khối hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, cộng hưởng cùng dòng tài chính tỷ đô của những đại dự án nghỉ dưỡng, giá BĐS Phú Quốc cũng tăng mạnh, được ví dụ như “tấc đất tấc vàng”.

Ông Ngô Thanh Tùng – một người việt sinh sống ở Đức, năm 2003, trong một lần về nước, ông đến Phú Quốc và ném ra 500 triệu để mua 3.000 m2 ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thuộc khu phố 7, thị trấn Dương Đông. Sau 10 năm, tức là vào chính xác thời khắc trường bay Phú Quốc hoàn thành, khu đất của ông Tùng tăng lên mức giá khoảng tầm 30 tỉ vnd Việt Nam đồng, tăng gấp 60 lần so với khi mua. Ông Tùng cho thấy sẽ liên tiếp góp vốn đầu tư vào Bất Động Sản, bởi có Theo ông, giá Bất Động Sản ở Phú Quốc dù ở tại mức rất cao nhưng chưa dừng lại.

Phan Thiết “bứt phá” bởi có cơ sở hạ tầng như câu chuyện 6 năm trước của Phú Quốc

Từ mẩu truyện Phú Quốc thời điểm trước và sau khi có trường bay, rất có thể đơn giản dễ dàng liên tưởng đến bức họa đầy lạc quan của Thị phần Phan Thiết ở thời điểm này.

Theo điều tra khảo sát, tỷ giá đất nền tại Mũi Né hiện đang khá thấp, chỉ từ 8-10 triệu/m2. mức chi phí này sẽ là quá “hời” với ưu thế sẵn có của Mũi Né – điểm du lịch chiếm hữu bãi tắm biển đẹp long lanh, với khí hậu quanh năm ôn hoà, lại cạnh kế Thành Phố Hồ Chí Minh.

Ông Thạnh Bình Nguyên – Chuyên Viên địa ốc của CBRE cho rằng, Mũi Né như “nàng công chúa ngủ quên”, góp vốn đầu tư ở thời khắc tỉ giá đất nền rẻ như Hiện tại, 2-3 năm nữa khi trường bay hoàn thành xong, nhà đầu tư sẽ có “con gà đẻ trứng vàng”. Và chắc chắn chủ đầu tư của dự án sẽ không phải đợi quá lâu vì theo thông báo tiên tiến nhất từ Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận, trường bay Phan Thiết dự đoán sẽ chính thức tiến hành khởi công vào quý III/2019. ngoài ra, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng mức góp vốn đầu tư gần 15.000 tỉ cũng Dự kiến cho khởi công trong 6 tháng tới.

Thông báo 2 siêu dự án cảng hàng không và cao tốc chính thức tiến hành khởi công đã kích mức giá của Phan Thiết tăng dần như mẩu chuyện của Phú Quốc năm 2013 khi cảng hàng không quốc tế thành lập.

Sân bay Phan Thiết dự đoán cho thi công quý III/2019, kích mức chi phí Bất Động Sản tăng mạnh (Nguồn: internet)

Ở lúc này, chưa cần trường bay thành lập, “sức nóng” tỷ giá của đất nền của Mũi Né – Phan Thiết ra mắt nhất quán và tập kết tăng mạnh nhất tại các đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Đình Chiểu. Đây được mệnh danh là “cung đường resort” với việc hội tụ của gần trăm dự án du lịch cao cấp, điển hình nổi bật như: NovaHill của tập đoàn lớn Novaland; Sentosa do Hưng Thịnh đầu tư; hay Goldsand Hill Villa của Công Ty Lộc Tú và VNGroup…

Ở thời điểm hiện nay, dự án Goldsand Hill Villa của Lộc Tú và VNGroup, mặc dầu mới ra mắt ra Thị Trường được hơn 3 tháng, nhưng mức tiêu thụ của dự án này rất ấn tượng, hơn 300 căn villa du lịch của dự án đều đã được những người đầu tư sở hữu, và chiếm hữu mức đội giá trên Thị phần thứ cấp từ 15% -20%.

Chính sự đổ bộ những dự án nghỉ dưỡng tỉ đô của các đại gia địa ốc, cùng sự phát triển đồng nhất của cơ sở hạ tầng đã đóng góp thêm phần làm “thay da đổi thịt” Thị trường Bất Động Sản Phan Thiết, bắt đầu cho cuộc chạy đua tăng giá trong thời gian tới.