[TOP 10] dự án Huyện Thanh Trì đáng mua nhất 2021

Với lợi thế quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và đặc biệt là quy hoạch lên quận vào năm 2025, Thanh Trì đang nổi lên như một “vùng đất mới”đầy tiềm năng trên thị trường BĐS Hà Nội.

Huyện Thanh Trì nằm ven phía Nam và Đông Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 10 km.

  • Phía Tây Bắc giáp quận Thanh Xuân
  • Phía Bắc giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Tô Lịch
  • Phía Tây giáp quận Hà Đông
  • Phía Đông giáp huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên với Sông Hồng là ranh giới tự nhiên
  • Phía Nam giáp các huyện Thanh Oai, Thường Tín.

Dân số năm 2019 là 274.347 người

Hạ tầng giao thông:

Thanh Trì đang đẩy mạnh hững dự án lớn như đường vành đai 3,5 đi cầu Ngọc Hồi, đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3, đường sắt đô thị Ngọc Hồi – Yên Viên… Đây được xem là những đột phá về hạ tầng, đưa Thanh Trì trở thành điểm vàng về kết nối và kỳ vọng tạo ra cuộc đua sôi động về đầu tư bất động sản, khiến diện mạo đô thị của huyện được nâng lên tầm cao mới.

Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La kết nối huyện Thanh Trì và 2 quận: Hoàng Mai, Hà Đông.

Đặc biệt, kể từ khi Thành phố Hà Nội quy hoạch xây dựng công viên Chu Văn An, vùng tây bắc Thanh Trì càng trở nên sôi động hơn trước. Đây là dự án công viên có quy mô lên tới 55ha, nằm giữa hai trục đường huyết mạch của khu nam là Vành đai 3 (Nguyễn Xiển) và Phan Trọng Tuệ (đường 70), bao gồm các hạng mục cảnh quan (cây xanh, hồ điều hòa) và văn hóa (khu tưởng niệm, bảo tàng)…đã tạo động lực mạnh mẽ để các dự án mới nối tiếp nhau ra đời.

Các khu đô thị Huyện Thanh Trì

Với sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và quỹ đất dồi dào cùng định hướng của Hà Nội phát triển mở rộng về khu vực phía nam, từ cách đây 5-7 năm Thanh Trì đã được nhiều nhà đầu tư lớn để ý đầu tư loạt khu đô thị có quy mô từ vài ha đến vài chục ha. Có thể kể đến như: khu đô thị Cầu Bươu (21ha, bắt đầu từ 2007), khu đô thị Xa La (20ha, khởi công năm 2007), khu đô thị Đại Thanh (17ha, xây dựng năm 2012), khu nhà ở Tổng cục V (23ha, hoàn thành năm 2014)…

Giá bất động sản:

Với thông tin chuẩn bị lên quận và hạ tầng đột phá, giao dịch bất động sản thời gian qua đã trở nên khá nhộn nhịp, giá bất động sản cũng theo đó gia tăng, trở thành điểm sáng của thị trường Hà Nội hiện nay. Theo thống kê, Thanh Trì là huyện có mức giá đất trung bình cao nhất hiện nay. Các khu vực có giá cao nhất gồm: Cầu Bươu (52,1 triệu/m2), Kim Giang (65,4 triệu/m2), liên xã Phan Trọng Tuệ (61,9 triệu/m2), Tân Triều (77 triệu/m2)…

Cùng với những thông tin cơ bản và đánh giá ưu và nhược điểm về Huyện Thanh Trì, chúng tôi xin phép điểm danh những dự án chung cư đang nhận được nhiều sự quan tâm 2021:

1.Dự án chung cư Tecco Diamond

Với hình tượng là viên kim cương tròn đầy là biểu tượng cho sức mạnh, sự trường tồn và tình yêu vĩnh cửu, đồng thời mang giá trị cho sự phồn vinh, thịnh vượng, đem lại may mắn cho mọi người. Đó cũng chính là những điều Chung cư Tecco Diamond muốn mang đến cho quý khách hàng. Là ước mơ về một mái ấm trọn vẹn, đủ đầy, là khao khát hạnh phúc, nơi niềm vui lan tỏa.

  • Tên thương mại chính thức: Tecco Diamond
  • Chủ đầu tư: tổng công ty Tecco Hà Nội
  • Vị trí dự án: Xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì – TP. Hà Nội
  • Quy mô xây dựng: 2 tòa tháp cao khoảng 25 tầng.
  • Số lượng: 650 căn hộ + 40 lô Kiot kinh doanh.
  • Tổng diện tích dự án: 7500m2
    • Diện tích xây dựng nhà ở: 3000m2. Mật độ xây dựng 40%.
    • Diện tích bãi đỗ xe: 2800m2.
    • Diện tích trồng cây xanh: 1700m2.
  • Thời gian khởi công dự án: năm 2020
  • Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2022
  • Hình thức sở hữu căn hộ: Sổ hồng lâu dài.

[Xem thêm] Đầy đủ thông tin, Chính sách, Bảng giá tại: Dự án Tecco Diamond Tứ Hiệp

2. Dự án chung cư IEC Complex

Khu nhà ở IEC Thanh Trì tọa lạc được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông, cây xanh và nhà ở với đầy đủ tiện ích về giáo dục, Y tế và chăm sóc sức khỏe

  • Tên dự án: Khu nhà ở xã hội IEC
  • Tên thương mại: IEC Complex
  • Vị trí dự án: Đường Trần Thủ Độ, Xã Tứ Hiệp, H. Thanh Trì, TP Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
  • Đơn vị TVGS: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO
  • Diện tích dự án: 21.015 m2
  • Diện tích xây dựng: 8.582 m2
    • Diện tích xây dựng khối cao tầng: 5.535 m2
    • Diện tích xây dựng khối thấp tầng : 3.047 m2
    • Diện tích xây dựng sàn phần nổi: 134.155 m2
    • Diện tích xây dựng sàn phần hầm: 12.878 m2
  • Mật độ xây dựng: 40,6%
  • Diện tích nhà trẻ: trên 1.000 m2
  • Khu bể bơi ngoài trời: 500 m2
  • Quy mô xây dựng gồm: 3 Tòa nhà cao tầng: CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với hệ thống 3 tầng hầm, 2 tầng Thương mại và 67 căn nhà liền kề.
  • Diện tích căn hộ: 53,5m2 – 64m2 – 70m2 – 77m2.
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

[Xem thêm] Đầy đủ thông tin, Chính sách, Bảng giá tại: Dự án IEC Complex Thanh Trì