Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên

Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường Quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội 25 km. Đây là khu đô thị vệ tinh của Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân thủ đô, vừa tạo ra một môi trường sống hiện đại, văn minh.

Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường học, nhà công cộng… Đặc biệt dự án có hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ góp phần tạo ra khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống đảm bảo, dự kiến khu đô thị sẽ thu hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong vòng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây xanh với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp phần tạo ra khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thủ đô đã phê duyệt”.

Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong đó, công ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. khu C là công viên cây xanh (hiện chưa có chủ đầu tư).

Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của Chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong vòng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:

• Giai đoạn 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
• Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
• Giai đoạn 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: phía Tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 60% của Giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật Giai đoạn 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật khu đô thị dự kiến là 3.989 tỉ đồng.