Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng: Tiềm năng cất cánh

Khác với bất động sản nhà đấtbất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng là khái niệm được mở rộng cho nhiều sản phẩm hơn, đa chủng loại cả về hình thức sở hữu lẫn tố chất khai thác kinh doanhCùng theo đó, điều kiện tiên quyết là BĐS nhà đất đó phải nằm trong một hệ sinh thái du lịch chất lượng.

Du lịch và hơn thế nữa…

Lái xe dọc tuyến phố ven biển Bãi Cháy, Hạ Long các ngày này, anh Tuấn Quang – một du khách tới từ thủ đô Hà Nội không khỏi bỡ ngỡ vì độ hoành tráng của những công trình xây dựng nghỉ dưỡng tại đây. “Ngoài bãi biển đẹp, cả khu vui chơi công viêntrung tâm vui chơi quảng trường, cảng tàu và những khu phố mua sắm, ẩm thực…đều nằm quanh đây, nhưng chỉ chơi trong resort và Sun World đã và đang hết vèo 2 ngày vào ngày cuối tuần nên tôi và mái ấm gia đình còn chưa kịp tìm hiểu hết”, anh Quang bày tỏ đôi chút tiếc nuối về chuyến đi.

Thành phố quảng ninh là địa phương rất hiếm đã hoàn thành xong hệ sinh thái xanh nghỉ dưỡng sang trọng

Không chỉ là đông đúc, tấp nập vào mùa hèlúc nàynghỉ dưỡng Hạ Long đã lột xác mạnh mẽ, đa dạng trải nghiệm hơn để đáp ứng nhu cầu của đông đảo người tiêu dùng vào cả những tháng mùa đông. Cụ thể, nếu chạy xe tiếp qua cầu Bãi Cháy, anh Quang hay nhiều du khách sẽ tiếp tục được ngắm Vịnh trên một tuyến đường bao biển khác đẹp không hề kém. Tuyến đường này tương lai cũng được kéo dài dẫn thẳng tới Cẩm Phả. Nơi cách đây không lâu đang khiến dân tình “phát sốt” với khu tắm suối khoáng nóng chuẩn Nhật mang tên Yoko Onsen Quang Hanh.

Chỉ điểm qua một trong những dự án nói ở trên đã có thể tưởng tượng rất nhiều dịch vụ mà khách có thể trải nghiệm lúc tới Hạ Long, TP Quảng Ninh. Hạ Long cũng chính là một số trong các ít các địa phương đã hoàn thành được một hệ sinh thái xanh nghỉ dưỡng độc đáo mà ở đó, theo cách nói của GS Đặng Hùng Võ là “BĐS này cộng sinh với BĐS nhà đất khác tạo ra sức lôi kéo trọn vẹn của một điểm đến du lịch”.

Đứng sau quần thể dự án có trị giá tỉ USD ở vùng đất mỏ, Ông Nguyễn Chí Thành, Phó chủ tịch thường trực HĐQT tập đoàn SUNGROUP cho hay, Quảng Ninh đất mỏ là địa bàn không nhiều Sun Group đầu tư đủ 4 lĩnh vực: hạ tầng – nghỉ dưỡng du lịch – vui chơi và bất động sản nhà đất thời thượng. “Chủ trương của chúng tôi là du lịch không chỉ có tắm biển mà là du lịch mua sắm và chọn lựa, tâm linh, Dùng thử văn hóa…vì vậy, SUNGROUP tạo nên dòng sản phẩm rực rỡ như cáp treo, khu dã ngoại công viên chủ đề, khu du lịch suối khoáng nóng, phố đi bộphiên chợ đêmquảng trường biển với các liên hoan tiệc tùng sôi động… và sắp tới được xem là những Dịch vụ chưa từng có tại Việt Nam”, Phó chủ tịch SunGroup chia sẻ.

Với một hệ sinh thái quy mô, đồng bộ và đa dạng trải nghiệm số 1 Việt NamSun Group chính là đơn vị tiên phong phát triển dòng bất đất sản nhà đất gắn kèm với nghỉ dưỡng du lịch ở TP Quảng Ninh. Trong số ấycác sản phẩm đáng kể hoàn toàn có thể nói đến như khu biệt thự ở Sun Grand City Feria, quần thể Nhà phố Sun Plaza Grand World tại Bãi Cháy hay tới đây là quần thể biệt thự khoáng nóng Quang Hanh, Cẩm Phả.

Khái niệm Bất Động Sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng lan rộng ra các sản phẩm đô thành ở (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ) và BĐS Thương mại dịch vụ (nhà phố).

Xu hướng của thời đại

Nếu BĐS du lịch được mặc định chỉ là những dòng sản phẩm lưu trú thì BĐS gắn với nghỉ dưỡng du lịch là một khái niệm mới và Sun Group – có thể nói rằng là đơn vị tiên phong đưa ra khái niệm này.

Từ đóBĐS nghỉ dưỡng hầu hết là sản phẩm góp vốn đầu tưkhai thác thương mại dịch vụ lưu trú. Còn BĐS gắn kèm với nghỉ dưỡng lan rộng ra những sản phẩm đô thị ở (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ), BĐS nhà đất thương mại dịch vụ (nhà phố) được phát triển trên gốc rễ nghỉ dưỡng.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Tổng thư  hiệp hội BĐS VNlúc bấy giờ, xu hướng của nhân loại là phát triển các hệ thống du lịch theo phương thức quy mô, tức là càng lớn càng hấp dẫn khách du lịch, càng có rất nhiều tiện ích thì sẽ đáp ứng tốt nhất có thể nhu cầu đa dạng của khác nước ngoài vốn ngày càng lớn và luôn yên cầu rất tốt.

“Vì vậy những khu nghỉ dưỡng tăng trưởng quy mô lớn, đa chủng loại tiện ích, nhiều công dụngcung ứng nhiều loại hình dịch vụ thì luôn luôn bán rất chạy. Như vậy phát triển về kết quả tài chính càng ngày càng tốt hơn, và khi sinh lợi tốt hơn vậy thì tạo cho giá trị của BĐS các khu này gia tăng giá. Đó là nguyên lý”, lãnh đạo hiệp hội cộng đồng BĐS nước ta cam đoan.

Sun Onsen Village Quang Hanh trở thành điểm nổi bật du lịch mùa đông tỉnh Quảng Ninh.

Cũng cách nhìn này, một số trong những nhà nghiên cứu và phân tích cho rằng, dịch COVID-19 chỉ có tác động trong ngắn hạn còn nghỉ dưỡng vẫn được nhìn nhận là “cỗ máy in tiền” chưa được khai phá hết, đặc biệt quan trọng với các nước nhà có thế mạnh như việt namđiều này cũng đồng nghĩa tương quanBĐS bhà đất gắn với du lịch sẽ trở thành xu hướng mới chủ yếu sau này của thị trường địa ốc. Tuy nhiêntrò chơi sẽ không còn chia đều phần thắng cho tất cả những điểm đến mà những bản địa sở hữu hệ sinh thái giàu sức lôi cuốn sẽ nắm ưu thế hơn.

Quyết định 147 của TTCP đã định vị kế hoạch phát triển đưa VN thành một trong các 10 cường quốc có độ cạnh tranh mạnh về nghỉ dưỡng vào khoảng thời gian 2030. Khi đónước ta sẽ đủ tố chất đáp ứng cho khoảng 160 triệu khách nội địa và 50 triệu khách nước ngoài. Với quy mô khai thác khổng lồ, đó là thời điểm mà CĐT BĐS gắn kèm với nghỉ dưỡng du lịch cần suy xét trạng thái tăng trưởng của những hệ sinh thái xanh nghỉ dưỡng có đủ đẳng cấp đế thu hút dòng khách thu hút nói ở trên.