6 dự án căn hộ chung cư bàn giao trong năm 2022

Theo danh sách các dự án chung cư bàn giao năm 2022 tại Hà Nội Thủ Đô mới nhất do Batdongsan.com.vn tổng hợp, có tầm khoảng 6 dự án mới sẽ chuyển nhượng bàn giao trong thời điểm 2022.

Nhiều phần các dự án đều có bảng giá khá cao, tập kết ở những quận trọng tâm, tìm hiểu nhóm người sử dụng trung và cao cấp. trong các này, có tới ba dự án nằm trên địa phận Q CG cầu giấy.

Dự án The Park Home. 

The Park Home đang chuyển giao

The Park Home là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay ngã tư Thành Thái – Duy Tân – Trần Thái Tông (quận Cầu Giấy). Dự án chỉ có duy nhất một căn nhà cao 29 tầng nổi và ba tầng hầm, cung ứng ra Thị phần 398 căn hộ cao cấp có diện tích từ 80 – 154 mét vuông, sắp xếp 2 – 4 phòng nghỉ.

các tiện ích nội khu không thật trông rất nổi bật nhưng vẫn đảm bảo an toàn nhu yếu như sân chơi ngoài trời, đường dạo bộ, hầm đậu xe lanh lợi, khu vui chơi, café, nhà hàng

Về giá thành, chủ đầu tư CTCP Đầu tư & tăng trưởng Nhà thủ đô số 52 đề ra mức giá thành từ 38 – 40 triệu đồng/m2 và hiện các căn hộ tại đây được rao bán ra với giá khoảng chừng 42 triệu đồng/m2.

ban đầu chủ đầu tư Dự kiến chuyển nhượng bàn giao căn hộ vào tháng 6/2021 nhưng do tác động ảnh hưởng của dịch Covid-19 mà thời hạn chuyển giao đã được lùi lại vào cuối năm 2021, đầu năm 2022. Đến thời điểm này, chủ đầu tư đang bàn giao dần cho người mua căn hộ và cũng đã có khoảng 20% cư dân vào ở.

The Nine bàn giao tháng 2

Dự án căn hộ The Nine trưng bày tại số 9 Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy), sở hữu hai mặt tiền Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiện.

Quy mô dự án gồm 1 tòa tháp 30 tầng phía trên cao và ba tầng hầm, cung ứng ra Thị phần 350 căn hộ chung cư có diện tích S hoạt bát từ 75 – 162 mét vuông, bố trí 2 – 3 phòng nghỉ, nội thất không thiếu thốn.

The Nine Phạm Văn Đồng

The Nine được định vị là sản phẩm thời thượng, phối kết hợp chuỗi dịch vụ, tiện ích như phòng gym, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, ẩm thực, nhà hàng quán ăn, sân bóng rổ tiêu chuẩn Mỹ, trường thiếu nhi quốc tế, khu vui chơi, bể sục… và vườn trên cao tại sân thượng tầng 30 với diện tích S hơn 2 nghìn m2.

bảng giá những căn hộ xấp xỉ từ 42 – 50 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và thiết kế bên trong đầy đủ).

Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án đã triển khai xong toàn bộ phần xây trát, ốp lát, lắp ráp toàn bộ khối hệ thống điện, nước và những trang dòng thiết bị phía bên trong mỗi căn hộ. Hiện, chủ đầu tư và các chủ thầu đang tập trung tiến hành hạ tầng cảnh quan tại sân vườn tầng 30, tầng tiện ích, sảnh căn hộ, đường nội bộ… để có thể chuyển giao dự án vào tháng 2/2022.

Dự án Trinity Tower

Trinity Tower chuyển nhượng bàn giao tháng 6

Trinity Tower cũng là một trong những dự án chung cư bàn giao năm 2022 ở Thành Phố Hà Nội. Dự án tọa lạc tại số 145 đường Hồ Mễ Trì (Thanh Xuân), liền kề Vinhomes Green Bay và hồ điều hòa Mễ Trì.

Quy mô dự án gồm 25 tầng cao và ba tầng hầm dưới đất, cung ứng ra Thị Trường 117 căn hộ dịch vụ thương mại với diện tích từ 67 – 93m2, 120 officetel có diện tích từ 29 – 70 m2 cùng 7 shophouse khối đế thông 3 tầng.

Tiện ích dự án có sky garden trên mái, phòng hoạt động cộng đồng, khu vui chơi trẻ con, nhà trẻ và trường lớp liên cơ, TTTM, nhà hàng quán ăn, café, hồ bơi, gym, yoga, spa…

Giá bán tốt chủ đầu tư đưa ra với căn hộ Thương Mại từ 38,5 triệu đồng/m2, với căn hộ officetel từ 37,2 triệu đồng/m2. theo đó, người tiêu dùng sẽ phải ném ra từ 2,6 – 3,6 tỷ đồng vnd cho từng căn hộ Thương mại dịch vụ và từ 1,2 – 2,7 tỷ đ để có 1 căn hộ officetel.

Trinity Tower hồ Mễ Trì chính thức được tiến hành khởi công hồi tháng 1/2021, Dự kiến sẽ chuyển nhượng bàn giao hồi tháng 6/2022. Tấm hình bản chất update tiến độ xây mới nhất ngày 5/10/2021 trên website chủ đầu tư cho biết chủ thầu đang đổ sàn tầng 19.

Mipec Rubik 360 bàn giao tháng 6

Dự án Mipec Rubik 360, tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng trưng bày tại số 122-124 Xuân Thủy (quận Cầu Giấy) cũng khá được dự đoán bàn giao hồi tháng 6.

Dự án gồm hai tòa căn hộ cao 35 tầng cùng ba tầng hầm dưới đất để xe, 9 lô biệt thự liền kề, trung tâm thương mại, trường học; dự đoán cung cấp ra Thị Trường 976 căn hộ chung cư với diện tích linh hoạt 53,3 – 123,8 mét vuông, bố trí từ 2 – 4 phòng ngủ.

những tiện ích đi kèm theo gồm sky garden, khu trung tâm thương mại, khu tập thể thao… đây cũng là 1 trong số ít căn hộ được phép mở xuất bán cho các tổ chức, cá thể người nước ngoài.

Mipec Rubik 360 Xuân Thủy. 

Giá chuyển nhượng dự án từ 48 – 53 triệu đồng/m2, chiết khấu 4,5 triệu đồng/m2 nếu khách chọn lựa gói chuyển nhượng bàn giao thô. như thế căn hai phòng nghỉ có giá từ 2,6 – 3,8 tỷ Việt Nam đồng.

Theo Dự kiến, những căn hộ sẽ được bàn giao cơ bản hồi tháng 6/2022. dẫu thế, vì dự án nằm ngay kế bên khu vực có tỷ lệ dân cư đông đúc cộng với ảnh hưởng tác động của dịch Covid-19 nên thời hạn chuyển nhượng bàn giao hoàn toàn có thể bị lùi lại.

Căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai bàn giao quý 3

Dự án căn hộ chung cư nhất thuộc KĐT Đền Lừ (quận Hoàng Mai) cũng là 1 trong những dự án chung cư chuyển nhượng bàn giao năm 2022 tại Thành Phố Hà Nội.

Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai được quy hoạch trên ba tòa tháp cao từ 25 – 27 tầng, sẽ cung ứng cho Thị Trường 1.248 căn hộ cao cấp từ 2 – 4 phòng ngủ với diện tích hoạt bát từ 45 – 120 mét vuông. đi kèm theo là 39 tiện ích thời thượng như hồ bơi, khu trung tâm thương mại, vườn dạo bộ, vườn chân mây, cửa hàng, spa làm đẹp, cafe,…

Dự án căn hộ Feliz Homes

Chủ đầu tư đã ra mắt bảng giá với tầm từ 32 – 38 triệu đồng/m2 với những căn hộ hoàn thiện xong cơ bản. như vậy, với tài chính từ hai tỉ Việt Nam đồng, người sử dụng cũng đều có thể nắm giữ một căn hộ chung cư tại dự án.

Căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai được cho thi công từ đầu xuân năm mới 2020, thời hạn thi công thi công Dự kiến là 26 tháng. sau khoản thời gian công bố và mở bán trên Thị Trường, chủ đầu tư dự án đã đẩy gia tốc nhanh tiến độ thi công nhằm đưa dự án sớm vào bàn giao trong 4 tháng cuối năm trong năm này.

cập nhật tiến độ dự án đến tháng 12/2021 như sau: Tòa Tropical thi công tầng 21, tòa Fantasy thi công tầng 14 và tòa Zen Tower đã đổ sàn tầng 8.

BID Residence chuyển nhượng bàn giao quý 4

Dự án BID Residence nằm trên trục đường Tố Hữu (quận Hà Đông), quy mô gồm hai tòa tháp cao 50 tầng và 33 tầng, dự đoán cung ứng ra Thị phần khoảng 806 căn hộ, diện tích từ 68 – 107 mét vuông, sắp xếp 2 – 3 phòng ngủ. những tiện ích nội khu gồm có: khu gym, spa, vườn treo, bể bơi…

trong đợt chính thức mở bán trong tháng 7/2020, các căn hộ BID Residence được chủ đầu tư chào giá 20 – 21 triệu đồng/m2, mặc dù vậy Lúc Này giá đã tăng lên 25 – 30 triệu/m2.

Theo Batdongsan.com.vn, Hiện tại tòa A cao 50 tầng đã xây thô gần xong, tòa B cao 33 tầng đã cất nóc từ thời điểm tháng 10/2021. Chủ đầu tư đang dốc lực thi công nhằm mục đích đưa dự án vào bàn giao trong quý IV/2022.

Dự án BID Residence.

có thể thấy phần nhiều những dự án chung cư bàn giao 2022 TP Hà Nội đều phải có bảng giá không hề nhỏ, tập trung ở các Q của Thành Phố Hà Nội, đào bới nhóm quý khách hàng trung và cao cấp. Chỉ có duy nhất một dự án có mức giá chào bán dưới 30 triệu đồng/m2.

Theo Batdongsan.com.vn, đa phần khách hàng mua nhà ở thực vẫn có xu hướng chọn lựa các dự án mới hoặc Chuẩn bị chuyển giao để tinh giảm thời gian chờ đợi, không hẳn gánh rủi ro về tiến độ thi công, cùng theo đó có thể liên đới kiểm chứng chất lượng dự án. ngoài ra, bảng giá các dự án đã hoặc Sắp chuyển giao cũng ít bị tác động ảnh hưởng bởi có cơn sốt giá vật liệu xây dựng.

đối với những nhà đầu tư, bà Lê Thị Phương Lan, Trưởng bộ phận hỗ trợ tư vấn đầu tư của Savills thủ đô hà nội khuyên nên chú ý đến ánh nhìn dài hạn trong chiến lược của chính bản thân mình. mỗi người có các mục đích khác biệt mặc dù thế các tiêu chí cơ bản, then chốt nhất để lựa chọn là tiềm năng phát triển, quy hoạch và khối hệ thống hạ tầng. Với dự án, kề bên vấn đề về Ngân sách, chủ đầu tư của dự án sẽ cần để ý đến đến chất lượng của dự án, gồm có cơ sở vật chất, các chứng nhận và tiêu chuẩn thi công, cân xứng cho cả mục tiêu ở và cho mướn.

>>> Đọc thêm: Những nguyên nhân nhất định phải nắm giữ căn hộ Feliz Homes